左營高鐵商圈 3百貨進駐推案熱

原文出處 [蘋果日報] 2015年06月06日 葉家銘╱高雄報導

左營高鐵商圈受交通帶動,這幾年共有3家百貨商場陸續開張,儼然是北高雄百貨公司新興聚集地。近期生活圈大樓推案密集,從首購到首換大樓均有,每坪26萬元起。中古屋以屋齡10~20年大樓為交易主力,3房含車位總價600萬元起。

高鐵商圈屬於高市第29期市地重劃區,重劃至今已逾20年。高鐵路的左營車站為台鐵、高鐵與捷運3鐵共構,沿線有新光三越左營店、彩虹市集與環球購物中心新左營店。重信路商店多,華夏路有華夏西北扶輪公園可供休憩。當地居民孫雅婷說:「我和先生在市區上班,看中這裡近國道交流道、很方便,3年前在這購屋。」

地價高透天案少

近期該區首購、首換大樓推案均有,首換大樓「華友聯LE MORE」,規劃58~79坪,距離新光三越左營店僅200公尺,全案26戶住家、3面採光且衛浴開窗,每坪33~38萬元,創該區新高價。
大中二路新成屋「高雄宜居」26~53坪,產品選擇多,戶戶配備壁掛馬桶與一卡通智慧門鎖,每坪26~31萬元;「郡都巴洛克」24~31坪,步行至左營車站約10分鐘,為該區目前唯一純首購宅。
區段地價屢創新高,少有透天新案,中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示,若有透天新案,應規劃大地坪、大面寬,鎖定金字塔頂端購屋族。如大中二路透天案「莊子」,規劃2戶別墅與1戶店住,面寬6.5~9.5米、戶戶4套房、1樓挑高3.4~4.1米,總價4880萬元起。

生活圈有新光三越左營店、彩虹市集與環球購物中心新左營店,機能便捷。
左營車站為台鐵、捷運與高鐵3鐵共構,且鄰近國道交流道。

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