房地合一要來了 他賣首購他不怕

原文出處 [蘋果日報] 2015年06月02日 11:42 記者葉家銘/高雄報導 

華友聯開發(1436)今日上午舉辦股東會,公布2014年全年度營業收入為15.81億元,稅後淨利3.21億元,主要為台南「星月灣」與高雄「文華匯」等建案挹注營收。去年每股盈餘5.35元,於營建股中表現亮眼,現金與股票股利均為1.5元。

華友聯集團董事長陸炤廷指出,房地合一政策對高總價產品衝擊大,相對中北部買氣疲弱,目前南部房市呈剛性需求、45坪以下首購、首換宅市場多處順銷。過去公司推案多在高雄鳳山華鳳特區、楠梓高雄大學與台南市灣裡舉喜重劃區,多為1字頭房價,銷售速度平穩。以自家個案為例,去年年底進場銷售個案「HAUS」,約5個月銷售逾9.5成,購屋族對中小坪數住宅,仍有一定需求。

下半年度華友聯將在左營高鐵特區推出58坪單一坪數「LE MORE」、純4房,社區僅26戶純住家,每坪開價33~38萬元。陸炤廷指出,該案是華友聯首場跨入換屋市場代表作,區段距離左營3鐵共構車站、新光三越左營店步行約5分鐘。公司未來推案除在過去幾個自辦重劃區外,精華地段也會推出換屋型精品宅。

 

華友聯開發上午舉辦股東會,會中宣布去年每股盈餘5.35元、現金與股票股利都是1.5元。葉家銘攝

 

 

活動過程順利,會議不到40分鐘即結束。葉家銘攝

 

 

華友聯集團董事長陸炤廷指出,下半年度將於左營3鐵共構車站旁推出單一坪數,社區僅26戶住家的換屋宅。葉家銘攝

 

 

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