高雄「Le More」 三鐵共構精品宅

原文出處 [聯合報] 2015年8月07日

撰文/張世雅

買房子最重要的就是交通便利性,高雄民眾這幾年來,已經習於從方便快捷的捷運住宅來選擇購屋標的,華友聯開發推出新案「Le More」,比捷運宅有更多的交通運輸幹線,它是三鐵共構宅,結合捷運、高鐵、台鐵的「三鐵共構」,再加上緊鄰新光三越百貨,以車站百貨商圈提供現代人追求生活便利性的住家選擇。

「Le More」基地在新光三越百貨左營店斜對面,僅一個街廓走路就可到,零店面,均質59坪26戶住家,東西坐向,每戶都擁有三面採光,中高樓層可享受半屏山、蓮池潭有山有水的綠野景觀。

華友聯開發董事長陸炤廷表示,華友聯開發自民國97年成立以來,陸續在華鳳特區、台南舉喜重劃區及高雄大學的推案,都以首購產品為主,「Le More」是跨入換屋住家的第一個大樓案,秉持著華友聯精品住宅的概念,從簡潔俐落的立面,到進入lobby後的大片落地窗及水幕池景,都是以優雅的建築語彙打造都市度假風格,和緊鄰的新光三越百貨綠建築概念呼應契合。

「Le More」零店面,正面退縮19米,給建築量體一個優雅的立足點,樓高15層樓,一層雙併,標準層59坪、3+1房,14樓以上為81坪的樓中樓,僅有二間,廿六戶家屋就像是新光三越百貨前的時尚住宅。朝正面客廳擁有一個大面落地窗及大陽台,主臥及房間均以低台度的窗台,正好引入陽光及樹梢,探向戶外的百貨綠牆及遠處的半屏山綠意,譜出和諧共奏的綠光鄰里。

內部建材等級也優於同地段其他產品,「Le More」廚具採用Eggersmann櫃體、Grohe龍頭、Savgo蒸烤爐、Bosch洗碗機,衛浴廁所均有開窗,水龍頭是Dorn Bracht,V&B面盆,TOTO暖風機,主臥配有雙人按摩浴缸。

「Le More」基地在新光三越百貨左營店斜對面。 攝影/張世雅 圖片提供/華友聯開發

「Le More」客廳有大片落地窗,室內採光佳。 攝影/張世雅 圖片提供/華友聯開發

客餐廳動線流暢。 攝影/張世雅 圖片提供/華友聯開發

主臥低台度大面窗,view很好。 攝影/張世雅 圖片提供/華友聯開發

「Le More」專案經理陳崇龍表示,高雄新左營車站是南台灣唯一的高鐵、台鐵、捷運三鐵共構車站,周邊聯外道路四通八達,從國道10號可連接國道3號及國道1號,此外,商圈從新光三越百貨帶頭領軍進駐後,輪廓愈來愈清晰,近期最受矚目的,要算是高市府市場用地BOT案,進度順利的話,2018年可完工營運。

該項BOT案市場用地基地面積有1347坪,將興建地上15層、地下3層的多功能建築,地下3樓為停車場,地上1到2樓為多功能現代化零售市場,將劃設銷售高雄市在地生產商品專區;3到5樓為餐廳,6到15樓為210間客房的商務旅館,預估可創造1,000個就業機會,2018年營運後,年營業額預計2億多元,2030年可成長至6億元以上。

廚具採用德國Eggersmann櫃體。 攝影/張世雅 圖片提供/華友聯開發

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